ダイアパレス琴似

  • 北海道札幌市西区琴似一条二丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造

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2階 / 59.59㎡の場合

相場
2,118万円
35.5万円/㎡
1,618
1,951
2,284
2,617
AI査定結果
推定相場価格
2,118万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,284万円
32.7万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス琴似
1,980万円（33.2万円/㎡）/ 2階 / 59.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は33.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/281,980万円33.2万円2階 59.59㎡ 2LDK南東
2025/10/241,749万円31.4万円11階 55.71㎡ 1DK+S南西
2025/10/231,749万円31.9万円11階 54.86㎡ 1DK+S南西
2025/10/221,749万円31.4万円11階 55.71㎡ 2DK南西
2025/10/171,799万円32.3万円11階 55.71㎡ 2DK南西
2025/10/171,799万円32.3万円11階 55.71㎡ 1DK+S南西
2025/10/171,799万円32.8万円11階 54.86㎡ 1DK+S南西
2025/10/111,899万円34.1万円11階 55.71㎡ 2DK南西
2025/10/021,899万円34.6万円11階 54.86㎡ 1DK+S南西
2025/09/271,899万円34.1万円11階 55.71㎡ 1DK+S南西
2025/09/191,999万円36.4万円11階 54.86㎡ 1DK+S南西
2025/08/261,999万円35.9万円11階 55.71㎡ 2DK南西
2025/08/222,099万円38.3万円11階 54.86㎡ 1DK+S南西
2025/07/182,090万円38.1万円11階 54.86㎡ 1DK+S南西
2025/07/172,099万円37.7万円11階 55.71㎡ 2DK南西
2025/07/142,190万円39.3万円11階 55.71㎡ 1DK+S南西
2025/07/112,190万円39.9万円11階 54.86㎡ 1DK+S南西
2025/06/142,190万円36.8万円11階 59.59㎡ 2DK南西
2025/06/072,190万円39.3万円11階 55.71㎡ 2LK北東
2024/12/241,200万円21.9万円11階 54.86㎡ 2DK南東
2024/11/051,680万円28.2万円11階 59.59㎡ 2DK南西
2024/07/171,999万円38.4万円12階 52.04㎡ 2LDK南東
2024/06/222,090万円40.2万円12階 52.04㎡ 2LDK南東
2024/01/121,200万円24.8万円12階 48.29㎡ 2LDK南東
2023/12/261,680万円25.1万円5階 66.99㎡ 3DK南西
2023/11/252,090万円35.1万円5階 59.59㎡ 2LDK南西
2023/10/031,899万円30.1万円8階 63.18㎡ 2LDK東
2023/09/221,990万円31.5万円8階 63.18㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/28
ダイアパレス琴似
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅5分 1,980万円33.2万円59.59㎡2LDK2階 / 13階建 南東1983年108戸SRC
2025/09/24クリーンリバー新発寒I
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 1,980万円27.6万円71.82㎡2LDK6階 / 11階建 南東1987年157戸SRC
2025/04/21西野パークハウス
札幌市西区西野四条一丁目
発寒南駅17分 1,890万円26.3万円71.9㎡3LDK6階 / 8階建 南東1983年80戸RC
2023/11/26リラハイツ西野
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 1,690万円25.9万円65.3㎡3LDK1階 / 6階建 南西1978年74戸RC
2025/10/17コープ野村山の手
札幌市西区山の手四条二丁目
琴似駅9分 1,800万円25.3万円71.11㎡2LDK2階 / 8階建 南東1982年85戸RC
2024/03/12琴似2条グランドハイツ
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 1,390万円25.7万円54.11㎡2SLDK6階 / 10階建 南東1984年115戸SRC
2024/03/30琴似二条グランドハイツ
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅2分 1,398万円25.8万円54.11㎡3SLDK6階 / 10階建 南東1984年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.8%上昇、札幌市西区では52.1%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.6万円/㎡
前年比+27.8%
札幌市西区
33.2万円/㎡
前年比+52.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス琴似
所在地北海道札幌市西区琴似一条二丁目
交通函館本線琴似駅徒歩5分
築年月1983年
階数13階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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