ダイアパレス琴似

  • 北海道札幌市西区琴似一条二丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造

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11階 / 55.71㎡の場合

相場
1,993万円
35.8万円/㎡
1,542
1,843
2,144
2,445
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,144万円
33.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス琴似
1,749万円（31.4万円/㎡）/ 11階 / 55.71㎡ / 1DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は33.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/241,749万円31.4万円11階 55.71㎡ 1DK+S南西
2025/10/231,749万円31.9万円11階 54.86㎡ 1DK+S南西
2025/10/221,749万円31.4万円11階 55.71㎡ 2DK南西
2025/10/171,799万円32.3万円11階 55.71㎡ 2DK南西
2025/10/171,799万円32.3万円11階 55.71㎡ 1DK+S南西
2025/10/171,799万円32.8万円11階 54.86㎡ 1DK+S南西
2025/10/111,899万円34.1万円11階 55.71㎡ 2DK南西
2025/10/021,899万円34.6万円11階 54.86㎡ 1DK+S南西
2025/09/271,899万円34.1万円11階 55.71㎡ 1DK+S南西
2025/09/191,999万円36.4万円11階 54.86㎡ 1DK+S南西
2025/08/261,999万円35.9万円11階 55.71㎡ 2DK南西
2025/08/222,099万円38.3万円11階 54.86㎡ 1DK+S南西
2025/07/182,090万円38.1万円11階 54.86㎡ 1DK+S南西
2025/07/172,099万円37.7万円11階 55.71㎡ 2DK南西
2025/07/142,190万円39.3万円11階 55.71㎡ 1DK+S南西
2025/07/112,190万円39.9万円11階 54.86㎡ 1DK+S南西
2025/06/142,190万円36.8万円11階 59.59㎡ 2DK南西
2025/06/072,190万円39.3万円11階 55.71㎡ 2LK北東
2024/12/241,200万円21.9万円11階 54.86㎡ 2DK南東
2024/11/051,680万円28.2万円11階 59.59㎡ 2DK南西
2024/07/171,999万円38.4万円12階 52.04㎡ 2LDK南東
2024/06/222,090万円40.2万円12階 52.04㎡ 2LDK南東
2024/01/121,200万円24.8万円12階 48.29㎡ 2LDK南東
2023/12/261,680万円25.1万円5階 66.99㎡ 3DK南西
2023/11/252,090万円35.1万円5階 59.59㎡ 2LDK南西
2023/10/031,899万円30.1万円8階 63.18㎡ 2LDK東
2023/09/221,990万円31.5万円8階 63.18㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.55万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
ダイアパレス琴似
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅5分 1,749万円31.4万円55.71㎡1DK+S11階 / 13階建 南西1983年108戸SRC
2024/01/08西野パークハウス
札幌市西区西野四条一丁目
発寒南駅17分 1,599万円24.2万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西1983年80戸RC
2023/12/17リラハイツ西野
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 1,590万円24.3万円65.3㎡3LDK1階 / 6階建 南西1978年74戸RC
2024/02/08コープ野村山の手
札幌市西区山の手四条二丁目
琴似駅9分 1,630万円24.2万円67.48㎡2LDK+S7階 / 8階建 南1982年85戸RC
2025/07/26琴似2条グランドハイツ
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 1,480万円33.6万円44.11㎡1LDK9階 / 10階建 南東1984年115戸SRC
2024/04/02琴似二条グランドハイツ
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅2分 1,298万円24.0万円54.11㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東1984年106戸SRC
2025/10/17バームハイツ琴似
札幌市西区琴似一条一丁目
琴似駅4分 1,799万円32.7万円55.08㎡2LDK4階 / 11階建 南西1983年60戸SRC
2025/07/06ライオンズマンション琴似第5
札幌市西区琴似一条一丁目
琴似駅5分 2,000万円29.2万円68.46㎡2LDK14階 / 14階建 南東1985年108戸SRC
2025/06/21ドミール山の手
札幌市西区山の手二条七丁目
琴似駅20分 1,990万円29.0万円68.62㎡2SLDK2階 / 6階建 南西1979年79戸RC
2025/04/13ライオンズマンション琴似第3
札幌市西区琴似一条一丁目
琴似駅5分 1,110万円25.7万円43.24㎡2DK14階 / 14階建 西1984年93戸SRC
2025/11/01琴似グランドハイツ
札幌市西区二十四軒三条二丁目
二十四軒駅9分 1,580万円23.9万円66.2㎡2LDK5階 / 5階建 南西1979年69戸RC
2025/03/29琴似コーポ
札幌市西区二十四軒二条一丁目
二十四軒駅9分 1,490万円24.2万円61.6㎡3DK3階 / 10階建 南西1978年100戸SRC
2025/02/08メゾンドルチェ北大西B棟
札幌市西区八軒七条東五丁目
八軒駅10分 1,549万円23.7万円65.42㎡3LDK3階 / 5階建 南西1985年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市西区では18.7%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市西区
22.9万円/㎡
前年比-18.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス琴似
所在地北海道札幌市西区琴似一条二丁目
交通函館本線琴似駅徒歩5分
築年月1983年
階数13階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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